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商品訊息特點









商品組合:

主商品:金鑲晶開運招財墜飾X1
贈品:項鍊X1
商品材質:墜飾--人造水晶+黃金金箔;扣頭+項鍊--銅合金
商品尺寸:墜飾長度30mm x 20mm x 10mm (最寬處);重量:約5g;項鍊長度:16吋
商品顏色:墜飾--透明;項鍊--金色

商品尺寸測量略有誤差,標示僅供參考,實際尺寸以實物為主。
商品圖檔顏色因電腦螢幕品牌/設定差異會略有不同,請以實際商品顏色為準。







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(中央社記者邱國強北京9日電)針對美國專家建議川普政府須維持一中政策,並支持美中三公報與台灣關係法,中國大陸外交部發言人陸慷今天說,美國應繼續奉行一中政策及妥善處理涉台問題,中美須管控好分歧。

中國大陸外交部下午舉行例行記者會,陸慷在回答媒體提問時,作上述表示。

陸慷說,中國大陸對台灣議題的立場沒有變化,美國應「繼續奉行一個中國政策,遵守中美三個聯合公報原則,妥善處理涉台問題」。

他表示,中美之間「擁有廣泛的共同利益,共同肩負著特殊的責任,需要雙方拓展合作,管控好分歧」,中美關係「才能真正地給兩國人民和世界人民帶來實實在在的利益」。

美國亞洲協會(Asia Society)與加州大學聖地牙哥分校今天在華府公布「美國對中國政策:給新政府的建議」報告。內容提到,川普政府首先必須維持美國的一中政策,並宣示支持美中三公報與台灣關係法是政策支柱,以及維繫台海和平穩定符合美國利益。1060209

工商時報【方明、蔡惠芳╱台北報導】購買

新春開年房市見春燕!西門町好樂迪西寧商業大樓昨(3)日由上櫃公司全銓以總價22億元賣給瀚星百貨,換算每坪土地成交價逾1,400萬元,全銓該棟大樓自2010年持有,售出獲利逾10億元,此筆高總價交易為低迷房市帶來開春好兆頭。

儘管房市低迷,大戶對商用不動產投資仍情有獨鍾,繼元大馬家2016年7月以躍馬貳號投資公司名義砸下52億元,買下北市信義區「佩芳大樓」整棟,創2016年北市單筆金額第二高的商辦交易案的消息傳出後,好樂迪西寧商業大樓成交不但為今年新春打響第一砲,更引起市場對台北市西區商圈的重視。

全銓租賃昨(3)日以總價22億出售北市萬華區西寧南路62號商辦大樓、樓高8層,土地面積156.4坪、建物面積1,186.9坪,換算每坪土地成交價逾1,400萬元,買方為瀚星百貨,仲介為台灣房屋敦北民生店。

瀚星百貨創辦人吳振隆大有來頭,可說是國內神秘大地主,兒子吳峻毅目前為瀚星百貨董事長。據了解,吳振隆30年前靠接手JUN品牌服飾發跡,也是新永安有線電視董事長,吳振隆熱中收購土地,不僅是西門町大地主,就連忠孝東路、仁愛路都有資產,身價深不可測。

另外,全銓2016年3月才以3億出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面,土地坪數11.5坪、建坪41.33坪,當時該筆交易不僅創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價超過2,000萬元,也刷新單價紀錄,據了解該筆交易買方也是吳振隆。

台灣房屋智庫召集人葉立敏分析,買方會以22億如此高總價購入,若以投資而非自用角度,至少投報要達3%以上,所以買方應是看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位。

例如2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1,500坪亞洲最大旗艦店,月租金傳近1,200萬。與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透店,也被NIKE以3,770萬年租金、換算月租314萬向北市府標得,現正裝修中。

葉立敏認為,西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,目前整棟租金每月460~480萬元,顯然還有成長至800~900萬元的空間,投報率上看3%以上。

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